HomeShow brochure:  https://markt5.be/

Handelspand met garage en bovengelegen appartement met terras.  (app. is apart te verhuren)
Ook interessant als opbrengst eigendom. (brutto opbrengst 4,4%)

Gelijkvloerse verdieping
Handelsruimte met aansluitend de garage: 121m²
Momenteel goed verhuurd als afhaal eetgelegenheid. (zeer verzorgde handelszaak)

Verdieping (appartement)
Vloeroppervlakte: 100m²
Woonkamer met open keuken en mooi zicht over het dorpsplein.
Keuken: voorzien van inductie vuur, dampkap, vaatwasser, ijskast en aanbouwkasten. 
Badkamer: met ligbad en lavabomeubel 
Toilet
Slaapkamer: ruim en achteraan gelegen.
Technische ruimte: met brander en aansluiting voor wasmachine en droogkast. 
Berging: voorzien van inbouwkasten. 

Terras: 21m² - zuid georiënteerd en achteraan gelegen. 

Zolder: ruim met voldoende hoogte ter uitbreiding voor extra kamers of hobbyruimte.

OPMERKINGEN
- Het gebouw situeert zich in het centrum van Merksplas, op het dorpsplein vlakbij het gemeentehuis en de kerk. 
- Alle openbare, culturele-, en commerciële functies liggen op wandelafstand. 
- Het pand geniet een zeer gunstige ligging met een zuid georiënteerde achtergevel/terras. 
- De bereikbaarheid is uitstekend. 
- EPC 343 kWh/m²
- wg, gmo, gvv, gvkr, vg.

MEER INFO: WALBERS VASTGOED
03/314 61 80 of
www.walbersvastgoed.be
www.immoview.be